Mercados de alquiler en California
DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en California por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.
Resumen del mercado en California
La muestra actual de mercados indexables en California muestra renta mediana promedio de $2,647, valor mediano de vivienda de $742,306, tasa cap alta promedio de 3.5%, vacancia promedio de 4.2%, proporcion de inquilinos cercana a 43.8%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $94,563.
California no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.
Codigos postales destacados en California
| ZIP | City | Rent | Cap Rate | Vacancy | Population |
|---|
| 92336 |
Fontana |
$3,457 |
2.8-4.4% |
0.9% |
103,393 |
| 90011 |
Los Angeles |
$2,434 |
2.2-3.8% |
3.8% |
102,784 |
| 90650 |
Norwalk |
$2,697 |
1.8-3.4% |
2% |
100,808 |
| 94565 |
Pittsburg |
$2,453 |
2.4-4% |
2.9% |
99,933 |
| 91331 |
Pacoima |
$2,566 |
1.7-3.3% |
3.7% |
98,820 |
| 90044 |
Los Angeles |
$2,178 |
1.6-3.2% |
4.7% |
95,859 |
| 92335 |
Fontana |
$2,625 |
2.5-4.1% |
3.1% |
95,295 |
| 90250 |
Hawthorne |
$2,156 |
1-2.6% |
4.1% |
94,991 |
| 90805 |
Long Beach |
$2,152 |
1.4-3% |
2.4% |
94,631 |
| 90201 |
Bell |
$2,263 |
1.6-3.2% |
2.5% |
93,783 |
| 91342 |
Sylmar |
$2,688 |
1.7-3.3% |
4.5% |
93,513 |
| 90280 |
South Gate |
$2,200 |
1.5-3.1% |
2.4% |
91,719 |
| 92683 |
Westminster |
$2,782 |
1-2.6% |
4.2% |
90,140 |
| 92503 |
Riverside |
$2,401 |
1.9-3.5% |
4.2% |
88,242 |
| 93307 |
Bakersfield |
$1,750 |
3.1-4.7% |
5% |
88,233 |
| 92345 |
Hesperia |
$2,114 |
2.6-4.2% |
4.3% |
87,906 |
| 91911 |
Chula Vista |
$2,706 |
1.7-3.3% |
7.8% |
84,619 |
| 93722 |
Fresno |
$2,119 |
3-4.6% |
3.3% |
84,500 |
| 92376 |
Rialto |
$2,619 |
2.5-4.1% |
3.9% |
84,161 |
| 93727 |
Fresno |
$2,268 |
3-4.6% |
4.9% |
83,630 |
| 92804 |
Anaheim |
$2,336 |
1-2.6% |
3.2% |
83,435 |
| 95823 |
Sacramento |
$2,075 |
2.7-4.3% |
3.5% |
83,254 |
| 92154 |
San Diego |
$2,978 |
2.1-3.7% |
3.5% |
82,832 |
| 95076 |
Watsonville |
$3,186 |
2-3.6% |
6.4% |
82,409 |
| 92592 |
Temecula |
$3,279 |
2.3-3.9% |
3.7% |
80,933 |
| 93033 |
Oxnard |
$2,561 |
1.8-3.4% |
3.5% |
80,482 |
| 93535 |
Lancaster |
$2,754 |
3.8-5.4% |
5.1% |
80,478 |
| 92704 |
Santa Ana |
$3,118 |
1.7-3.3% |
2.9% |
80,408 |
| 91710 |
Chino |
$3,080 |
2.1-3.7% |
3.9% |
80,186 |
| 92509 |
Jurupa Valley |
$2,510 |
2-3.6% |
3.8% |
80,149 |
| 94112 |
San Francisco |
$3,715 |
1.5-3.1% |
5.1% |
80,133 |
| 93550 |
Palmdale |
$2,252 |
2.8-4.4% |
4.7% |
79,929 |
| 93257 |
Porterville |
$1,431 |
2.3-3.9% |
5.1% |
79,340 |
| 93274 |
Tulare |
$1,826 |
2.9-4.5% |
5.6% |
79,154 |
| 95747 |
Roseville |
$2,919 |
2.4-4% |
2.9% |
78,987 |
| 94533 |
Fairfield |
$2,265 |
2.3-3.9% |
3.5% |
78,537 |
| 95035 |
Milpitas |
$3,702 |
1.1-2.7% |
4.1% |
78,479 |
| 91744 |
La Puente |
$2,830 |
2-3.6% |
3.3% |
78,253 |
| 91709 |
Chino Hills |
$3,013 |
1.4-3% |
2.8% |
78,200 |
| 91910 |
Chula Vista |
$2,570 |
1.4-3% |
7.2% |
77,957 |
| 95630 |
Folsom |
$2,627 |
1.7-3.3% |
3% |
77,952 |
| 92563 |
Murrieta |
$2,908 |
2.2-3.8% |
4.3% |
77,860 |
| 90706 |
Bellflower |
$2,281 |
1.3-2.9% |
3.4% |
77,396 |
| 92126 |
San Diego |
$3,099 |
1.5-3.1% |
3.5% |
77,239 |
| 94544 |
Hayward |
$2,692 |
1.6-3.2% |
4.5% |
76,739 |
| 92880 |
Corona |
$3,436 |
1.8-3.4% |
3.1% |
75,453 |
| 91335 |
Reseda |
$2,411 |
1.4-3% |
5.4% |
74,802 |
| 92805 |
Anaheim |
$2,857 |
1.6-3.2% |
6.4% |
74,336 |
| 93306 |
Bakersfield |
$1,744 |
2.8-4.4% |
6.5% |
73,370 |
| 92553 |
Moreno Valley |
$2,284 |
2.4-4% |
3.3% |
73,189 |
| 93065 |
Simi Valley |
$2,720 |
1.5-3.1% |
2.4% |
72,585 |
| 93536 |
Lancaster |
$2,657 |
2.8-4.4% |
6.1% |
72,013 |
| 90003 |
Los Angeles |
$2,706 |
2.5-4.1% |
3.9% |
71,708 |
| 91730 |
Rancho Cucamonga |
$2,762 |
2.2-3.8% |
3.2% |
71,692 |
| 91706 |
Baldwin Park |
$2,864 |
2.1-3.7% |
2% |
71,620 |
| 92105 |
San Diego |
$2,137 |
1.4-3% |
5% |
71,284 |
| 94509 |
Antioch |
$2,256 |
2.2-3.8% |
2.6% |
71,013 |
| 94536 |
Fremont |
$3,377 |
1-2.6% |
4.3% |
70,707 |
| 94568 |
Dublin |
$3,299 |
1.1-2.7% |
3.7% |
70,542 |
| 90255 |
Huntington Park |
$1,777 |
1.1-2.7% |
2.9% |
70,363 |
Mercados notables de la muestra
La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 5.4% en codigo postal 93535 (Lancaster).
La vacancia mas baja de la muestra es 0.9% en codigo postal 92336 (Fontana).
La renta mediana mas alta de la muestra es $4,590 en codigo postal 94110 (San Francisco).
El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $205,046 en codigo postal 94568 (Dublin).
Mercados de alquiler por ciudad
Los Angeles
Los Angeles tiene 4 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,178 a $2,706. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.1% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.4%. Ver codigo postal 90011 para el perfil completo.
San Diego
San Diego tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,137 a $3,099. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.0%. Ver codigo postal 92154 para el perfil completo.
Fontana
Fontana tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,625 a $3,457. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.4% en el extremo alto. La vacancia promedia 2.0%. Ver codigo postal 92336 para el perfil completo.
Fresno
Fresno tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,119 a $2,268. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.1%. Ver codigo postal 93722 para el perfil completo.
Chula Vista
Chula Vista tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,570 a $2,706. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.5%. Ver codigo postal 91911 para el perfil completo.
Bakersfield
Bakersfield tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,744 a $1,750. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.8%. Ver codigo postal 93307 para el perfil completo.
Anaheim
Anaheim tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,336 a $2,857. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.8%. Ver codigo postal 92804 para el perfil completo.
Lancaster
Lancaster tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,657 a $2,754. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.4% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.6%. Ver codigo postal 93535 para el perfil completo.
San Francisco
San Francisco tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $3,715 a $4,590. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.1% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.6%. Ver codigo postal 94112 para el perfil completo.
Corona
Corona tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,981 a $3,436. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 3.0%. Ver codigo postal 92880 para el perfil completo.
Hayward
Hayward tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,655 a $2,692. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.3%. Ver codigo postal 94544 para el perfil completo.
Fremont
Fremont tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $3,242 a $3,377. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 2.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.8%. Ver codigo postal 94536 para el perfil completo.
Como usar este directorio
Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.
El flujo mas util es comparar renta, tasa cap, vacancia, valor de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos, crecimiento poblacional, desempleo y crecimiento de empleo. Ningun numero aislado cuenta toda la historia.
Paginas relacionadas