Mercados de alquiler en District of Columbia
DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en District of Columbia por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.
Resumen del mercado en District of Columbia
La muestra actual de mercados indexables en District of Columbia muestra renta mediana promedio de $2,473, valor mediano de vivienda de $631,607, tasa cap alta promedio de 4.1%, vacancia promedio de 10.6%, proporcion de inquilinos cercana a 57.7%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $116,580.
District of Columbia no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.
Codigos postales destacados en District of Columbia
| ZIP | City | Rent | Cap Rate | Vacancy | Population |
|---|
| 20002 |
Washington |
$2,446 |
2-3.6% |
10.1% |
70,580 |
| 20011 |
Washington |
$2,302 |
1.8-3.4% |
7.6% |
66,951 |
| 20019 |
Washington |
$2,050 |
3.2-4.8% |
9.3% |
64,365 |
| 20020 |
Washington |
$2,104 |
3.6-5.2% |
10.9% |
53,885 |
| 20009 |
Washington |
$2,758 |
2.6-4.2% |
8.3% |
49,997 |
| 20001 |
Washington |
$2,659 |
2.2-3.8% |
10.8% |
44,022 |
| 20032 |
Washington |
$1,551 |
2.7-4.3% |
9.7% |
38,828 |
| 20003 |
Washington |
$2,549 |
1.4-3% |
9.5% |
36,194 |
| 20016 |
Washington |
$2,843 |
1.1-2.7% |
10% |
31,668 |
| 20010 |
Washington |
$2,512 |
1.8-3.4% |
9.1% |
31,591 |
| 20008 |
Washington |
$2,240 |
1.1-2.7% |
7.6% |
28,743 |
| 20007 |
Washington |
$2,553 |
0.7-2.3% |
12.8% |
23,696 |
| 20017 |
Washington |
$2,405 |
2.3-3.9% |
6.3% |
21,013 |
| 20018 |
Washington |
$2,057 |
1.9-3.5% |
7.4% |
19,956 |
| 20012 |
Washington |
$2,366 |
1.4-3% |
5.9% |
17,662 |
| 20024 |
Washington |
$2,372 |
3.7-5.3% |
13% |
16,197 |
| 20015 |
Washington |
$2,371 |
0.5-2.1% |
7.1% |
15,413 |
| 20005 |
Washington |
$2,766 |
3.2-4.8% |
9.1% |
12,960 |
| 20037 |
Washington |
$2,843 |
3.2-4.8% |
17.3% |
12,441 |
| 20036 |
Washington |
$2,644 |
4.3-5.9% |
13.6% |
4,635 |
| 20004 |
Washington |
$2,764 |
3.7-5.3% |
21.5% |
1,756 |
| 20006 |
Washington |
$1,990 |
5.6-7.2% |
15.7% |
1,335 |
| 20526 |
Washington |
$3,725 |
not available |
not available |
not available |
Mercados notables de la muestra
La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 7.2% en codigo postal 20006 (Washington).
La vacancia mas baja de la muestra es 5.9% en codigo postal 20012 (Washington).
La renta mediana mas alta de la muestra es $3,725 en codigo postal 20526 (Washington).
El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $250,001 en codigo postal 20015 (Washington).
Mercados de alquiler por ciudad
Washington
Washington tiene 23 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,551 a $3,725. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 7.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 10.6%. Ver codigo postal 20002 para el perfil completo.
Como usar este directorio
Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.
El flujo mas util es comparar renta, tasa cap, vacancia, valor de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos, crecimiento poblacional, desempleo y crecimiento de empleo. Ningun numero aislado cuenta toda la historia.
Paginas relacionadas
For District of Columbia, investors should expect a wide range of rental conditions. Markets in the same state can differ by employment base, construction patterns, student demand, household income, commute access, population growth, and affordability. DoorBase keeps those comparisons at ZIP resolution so the directory stays useful instead of collapsing every city into one broad claim.
The DC state page is meant to be a starting point. It gives crawlers and investors a direct path into ZIP-level rental data while preserving the cleaned-up two-segment URL structure. That means no city parent layer is needed for canonical rental pages.