Mercados de alquiler en Delaware
DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en Delaware por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.
Resumen del mercado en Delaware
La muestra actual de mercados indexables en Delaware muestra renta mediana promedio de $1,729, valor mediano de vivienda de $416,208, tasa cap alta promedio de 4.1%, vacancia promedio de 12.9%, proporcion de inquilinos cercana a 24.2%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $84,860.
Delaware no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.
Codigos postales destacados en Delaware
| ZIP | City | Rent | Cap Rate | Vacancy | Population |
|---|
| 19720 |
New Castle |
$1,709 |
3.6-5.2% |
4.8% |
60,593 |
| 19702 |
Newark |
$1,988 |
3.3-4.9% |
2.7% |
56,049 |
| 19709 |
Middletown |
$2,754 |
2.9-4.5% |
1% |
50,542 |
| 19711 |
Newark |
$2,046 |
2.7-4.3% |
7.9% |
49,113 |
| 19701 |
Bear |
$2,336 |
3.2-4.8% |
3.3% |
44,801 |
| 19805 |
Wilmington |
$1,653 |
4.6-6.2% |
7.7% |
40,315 |
| 19901 |
Dover |
$1,634 |
2.7-4.3% |
7% |
39,149 |
| 19808 |
Wilmington |
$2,297 |
3.7-5.3% |
2.8% |
38,334 |
| 19904 |
Dover |
$1,735 |
2.8-4.4% |
7.9% |
38,125 |
| 19966 |
Millsboro |
$2,016 |
2.9-4.5% |
22.9% |
34,892 |
| 19713 |
Newark |
$2,001 |
3.7-5.3% |
5.2% |
30,549 |
| 19958 |
Lewes |
$2,368 |
2.1-3.7% |
26% |
29,599 |
| 19977 |
Smyrna |
$1,366 |
1.7-3.3% |
6.5% |
27,164 |
| 19810 |
Wilmington |
$2,039 |
2.3-3.9% |
3.6% |
25,859 |
| 19973 |
Seaford |
$1,131 |
1.8-3.4% |
7.4% |
25,786 |
| 19802 |
Wilmington |
$1,634 |
5-6.6% |
9.4% |
25,670 |
| 19963 |
Milford |
$1,866 |
3.1-4.7% |
9% |
22,544 |
| 19803 |
Wilmington |
$2,777 |
3.1-4.7% |
2% |
21,971 |
| 19947 |
Georgetown |
$1,298 |
1.7-3.3% |
8.8% |
19,343 |
| 19804 |
Wilmington |
$1,837 |
3.9-5.5% |
5.5% |
18,231 |
| 19707 |
Hockessin |
$2,850 |
2.6-4.2% |
4.7% |
17,366 |
| 19956 |
Laurel |
$923 |
1.3-2.9% |
8.3% |
16,274 |
| 19801 |
Wilmington |
$1,793 |
6.4-8% |
14.4% |
16,170 |
| 19703 |
Claymont |
$1,710 |
3-4.6% |
4.2% |
15,936 |
| 19971 |
Rehoboth Beach |
$2,548 |
1.4-3% |
53.3% |
15,528 |
| 19809 |
Wilmington |
$1,668 |
2.9-4.5% |
4.5% |
15,129 |
| 19968 |
Milton |
$1,408 |
1.3-2.9% |
17.4% |
14,791 |
| 19734 |
Townsend |
$1,342 |
1.2-2.8% |
5% |
14,151 |
| 19934 |
Camden |
$2,017 |
3-4.6% |
5% |
13,579 |
| 19943 |
Felton |
$2,350 |
3.5-5.1% |
8.6% |
13,167 |
| 19962 |
Magnolia |
$1,205 |
1.2-2.8% |
4.4% |
12,618 |
| 19933 |
Bridgeville |
$3,032 |
5.2-6.8% |
6.8% |
11,409 |
| 19952 |
Harrington |
$1,183 |
1.7-3.3% |
6.2% |
10,730 |
| 19975 |
Selbyville |
$1,098 |
0.7-2.3% |
44.6% |
10,356 |
| 19806 |
Wilmington |
$1,971 |
3.1-4.7% |
7.4% |
9,934 |
| 19938 |
Clayton |
$1,624 |
1.9-3.5% |
2.6% |
9,867 |
| 19945 |
Frankford |
$2,000 |
2.2-3.8% |
35% |
8,917 |
| 19970 |
Ocean View |
$2,448 |
2.5-4.1% |
53.8% |
8,265 |
| 19939 |
Dagsboro |
$1,375 |
1.4-3% |
24.4% |
7,833 |
| 19950 |
Greenwood |
$1,304 |
1.7-3.3% |
7.2% |
7,822 |
| 19807 |
Wilmington |
$1,600 |
0.2-1.8% |
7.2% |
7,763 |
| 19940 |
Delmar |
$938 |
1.2-2.8% |
13.3% |
7,108 |
| 19960 |
Lincoln |
$1,306 |
1.8-3.4% |
8.2% |
7,083 |
| 19946 |
Frederica |
$1,282 |
1.7-3.3% |
9.8% |
5,508 |
| 19953 |
Hartly |
$1,063 |
1.2-2.8% |
7.1% |
4,614 |
| 19941 |
Ellendale |
$1,054 |
1.3-2.9% |
8.8% |
3,120 |
| 19930 |
Bethany Beach |
$1,542 |
0.3-1.9% |
83.3% |
2,873 |
| 19967 |
Millville |
$1,730 |
1.7-3.3% |
33.5% |
2,093 |
| 19706 |
Delaware City |
$1,420 |
2.6-4.2% |
5.2% |
2,059 |
| 19954 |
Houston |
$1,205 |
1.7-3.3% |
5.5% |
1,728 |
| 19730 |
Odessa |
$1,344 |
1.6-3.2% |
8.8% |
506 |
| 19979 |
Viola |
$1,708 |
2.7-4.3% |
not available |
503 |
| 19936 |
Cheswold |
$1,135 |
6.2-7.8% |
12.5% |
176 |
Mercados notables de la muestra
La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 8.0% en codigo postal 19801 (Wilmington).
La vacancia mas baja de la muestra es 1.0% en codigo postal 19709 (Middletown).
La renta mediana mas alta de la muestra es $3,032 en codigo postal 19933 (Bridgeville).
El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $172,161 en codigo postal 19707 (Hockessin).
Mercados de alquiler por ciudad
Wilmington
Wilmington tiene 10 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,600 a $2,777. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 8.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 6.5%. Ver codigo postal 19805 para el perfil completo.
Newark
Newark tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,988 a $2,046. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.3%. Ver codigo postal 19702 para el perfil completo.
Dover
Dover tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,634 a $1,735. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.4% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.5%. Ver codigo postal 19901 para el perfil completo.
New Castle
New Castle tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,709. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.8%. Ver codigo postal 19720 para el perfil completo.
Middletown
Middletown tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,754. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 1.0%. Ver codigo postal 19709 para el perfil completo.
Bear
Bear tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,336. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 3.3%. Ver codigo postal 19701 para el perfil completo.
Millsboro
Millsboro tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,016. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 22.9%. Ver codigo postal 19966 para el perfil completo.
Lewes
Lewes tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,368. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 26.0%. Ver codigo postal 19958 para el perfil completo.
Smyrna
Smyrna tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,366. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 6.5%. Ver codigo postal 19977 para el perfil completo.
Seaford
Seaford tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,131. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.4% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.4%. Ver codigo postal 19973 para el perfil completo.
Milford
Milford tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,866. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 9.0%. Ver codigo postal 19963 para el perfil completo.
Georgetown
Georgetown tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,298. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.8%. Ver codigo postal 19947 para el perfil completo.
Como usar este directorio
Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.
El flujo mas util es comparar renta, tasa cap, vacancia, valor de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos, crecimiento poblacional, desempleo y crecimiento de empleo. Ningun numero aislado cuenta toda la historia.
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