Mercados de alquiler en Louisiana
DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en Louisiana por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.
Resumen del mercado en Louisiana
La muestra actual de mercados indexables en Louisiana muestra renta mediana promedio de $1,409, valor mediano de vivienda de $234,940, tasa cap alta promedio de 5.5%, vacancia promedio de 12.8%, proporcion de inquilinos cercana a 35.6%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $64,511.
Louisiana no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.
Codigos postales destacados en Louisiana
| ZIP | City | Rent | Cap Rate | Vacancy | Population |
|---|
| 70726 |
Denham Springs |
$1,486 |
3.4-5% |
10.9% |
61,965 |
| 70072 |
Marrero |
$1,647 |
4.4-6% |
7.7% |
55,641 |
| 70065 |
Kenner |
$1,523 |
3.1-4.7% |
8.7% |
48,979 |
| 70301 |
Thibodaux |
$1,290 |
3.3-4.9% |
7.7% |
48,820 |
| 70769 |
Prairieville |
$2,109 |
3.7-5.3% |
6.4% |
48,074 |
| 70737 |
Gonzales |
$1,567 |
3-4.6% |
7.7% |
47,971 |
| 70816 |
Baton Rouge |
$1,069 |
2.4-4% |
13% |
45,207 |
| 71111 |
Bossier City |
$1,544 |
3.2-4.8% |
10.8% |
43,302 |
| 70810 |
Baton Rouge |
$1,548 |
2.5-4.1% |
15.4% |
42,585 |
| 70056 |
Gretna |
$1,631 |
3.8-5.4% |
5.9% |
42,471 |
| 70433 |
Covington |
$1,491 |
2.3-3.9% |
8.2% |
41,770 |
| 70506 |
Lafayette |
$1,313 |
3.7-5.3% |
7.8% |
41,550 |
| 70605 |
Lake Charles |
$1,469 |
3.1-4.7% |
12.4% |
40,715 |
| 70003 |
Metairie |
$1,639 |
3.4-5% |
6% |
39,714 |
| 70058 |
Harvey |
$1,239 |
3-4.6% |
8.2% |
39,690 |
| 70458 |
Slidell |
$1,465 |
4-5.6% |
7.8% |
39,385 |
| 70508 |
Lafayette |
$1,434 |
2.7-4.3% |
10.3% |
39,364 |
| 70001 |
Metairie |
$1,522 |
2.6-4.2% |
7.4% |
39,193 |
| 71203 |
Monroe |
$1,460 |
4.8-6.4% |
13.3% |
38,770 |
| 70560 |
New Iberia |
$1,316 |
7.1-8.7% |
15.9% |
37,589 |
| 70570 |
Opelousas |
$842 |
3.7-5.3% |
13.5% |
37,188 |
| 70808 |
Baton Rouge |
$1,532 |
2.2-3.8% |
14.8% |
36,513 |
| 70119 |
New Orleans |
$1,583 |
3.1-4.7% |
19.3% |
36,167 |
| 70118 |
New Orleans |
$1,729 |
2.7-4.3% |
18% |
36,061 |
| 71360 |
Pineville |
$925 |
2.5-4.1% |
13.8% |
35,649 |
| 71291 |
West Monroe |
$1,272 |
3.3-4.9% |
10% |
35,345 |
| 70122 |
New Orleans |
$1,512 |
4.2-5.8% |
12.2% |
35,318 |
| 71106 |
Shreveport |
$1,127 |
2.7-4.3% |
17.6% |
33,651 |
| 70461 |
Slidell |
$1,471 |
3.1-4.7% |
7.1% |
33,572 |
| 70817 |
Baton Rouge |
$1,591 |
2.9-4.5% |
3.4% |
33,237 |
| 70454 |
Ponchatoula |
$1,632 |
3.9-5.5% |
10.7% |
33,220 |
| 70068 |
La Place |
$1,714 |
4.9-6.5% |
11.6% |
33,041 |
| 71112 |
Bossier City |
$1,496 |
5-6.6% |
10.7% |
32,975 |
| 71270 |
Ruston |
$1,257 |
3.2-4.8% |
10.3% |
32,747 |
| 70094 |
Westwego |
$1,572 |
5.3-6.9% |
8.8% |
32,031 |
| 70815 |
Baton Rouge |
$917 |
2.2-3.8% |
9.3% |
31,924 |
| 70601 |
Lake Charles |
$1,079 |
6.7-8.3% |
24.3% |
31,843 |
| 71107 |
Shreveport |
$1,500 |
6-7.6% |
14.8% |
31,807 |
| 70115 |
New Orleans |
$1,689 |
1.5-3.1% |
23.8% |
31,737 |
| 70592 |
Youngsville |
$1,864 |
4-5.6% |
6.9% |
31,608 |
| 70403 |
Hammond |
$1,381 |
3.5-5.1% |
11.6% |
30,835 |
| 70791 |
Zachary |
$1,649 |
3.6-5.2% |
7.3% |
30,097 |
| 70663 |
Sulphur |
$1,116 |
3.6-5.2% |
16.7% |
29,511 |
| 70364 |
Houma |
$1,237 |
3.9-5.5% |
11.1% |
28,990 |
| 70503 |
Lafayette |
$1,302 |
2.5-4.1% |
8.7% |
28,883 |
| 70360 |
Houma |
$1,343 |
2.9-4.5% |
8.8% |
28,810 |
| 70126 |
New Orleans |
$1,540 |
6.5-8.1% |
16.8% |
28,690 |
| 70806 |
Baton Rouge |
$1,239 |
2.7-4.3% |
18.1% |
28,551 |
| 70607 |
Lake Charles |
$1,404 |
4.2-5.8% |
25.1% |
28,285 |
| 70123 |
New Orleans |
$1,555 |
2.5-4.1% |
7.9% |
27,209 |
| 70501 |
Lafayette |
$1,116 |
6.8-8.4% |
15.6% |
26,956 |
| 71202 |
Monroe |
$749 |
7.7-9.3% |
20.4% |
26,791 |
| 70517 |
Breaux Bridge |
$1,088 |
3.6-5.2% |
16.9% |
26,570 |
| 70117 |
New Orleans |
$1,464 |
5.3-6.9% |
24.9% |
26,250 |
| 70448 |
Mandeville |
$1,946 |
3.3-4.9% |
6.1% |
25,851 |
| 70809 |
Baton Rouge |
$1,386 |
2.4-4% |
15.2% |
25,649 |
| 71457 |
Natchitoches |
$801 |
2.2-3.8% |
19.5% |
25,485 |
| 70131 |
New Orleans |
$1,551 |
4.4-6% |
15.3% |
25,460 |
| 70634 |
Deridder |
$1,363 |
4.2-5.8% |
13.5% |
25,038 |
| 71118 |
Shreveport |
$1,232 |
4.1-5.7% |
9.6% |
24,994 |
Mercados notables de la muestra
La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 10.6% en codigo postal 70805 (Baton Rouge).
La vacancia mas baja de la muestra es 3.4% en codigo postal 70817 (Baton Rouge).
La renta mediana mas alta de la muestra es $2,187 en codigo postal 70435 (Covington).
El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $114,707 en codigo postal 70769 (Prairieville).
Mercados de alquiler por ciudad
New Orleans
New Orleans tiene 11 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,271 a $1,729. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 8.1% en el extremo alto. La vacancia promedia 16.3%. Ver codigo postal 70119 para el perfil completo.
Baton Rouge
Baton Rouge tiene 10 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $917 a $1,591. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 10.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 16.2%. Ver codigo postal 70816 para el perfil completo.
Lafayette
Lafayette tiene 4 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,116 a $1,434. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 8.4% en el extremo alto. La vacancia promedia 10.6%. Ver codigo postal 70506 para el perfil completo.
Metairie
Metairie tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,522 a $1,775. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.1%. Ver codigo postal 70003 para el perfil completo.
Lake Charles
Lake Charles tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,079 a $1,469. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 8.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 20.6%. Ver codigo postal 70605 para el perfil completo.
Slidell
Slidell tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,465 a $1,644. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 6.9% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.6%. Ver codigo postal 70458 para el perfil completo.
Shreveport
Shreveport tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,127 a $1,500. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 7.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 14.0%. Ver codigo postal 71106 para el perfil completo.
Houma
Houma tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,237 a $1,343. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 7.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 10.1%. Ver codigo postal 70364 para el perfil completo.
Denham Springs
Denham Springs tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,486 a $1,723. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.4% en el extremo alto. La vacancia promedia 10.9%. Ver codigo postal 70726 para el perfil completo.
Bossier City
Bossier City tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,496 a $1,544. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 6.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 10.8%. Ver codigo postal 71111 para el perfil completo.
Monroe
Monroe tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $749 a $1,460. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 9.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 16.9%. Ver codigo postal 71203 para el perfil completo.
Covington
Covington tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,491 a $2,187. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.9% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.3%. Ver codigo postal 70433 para el perfil completo.
Como usar este directorio
Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.
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