Mercados de alquiler en Massachusetts
DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en Massachusetts por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.
Resumen del mercado en Massachusetts
La muestra actual de mercados indexables en Massachusetts muestra renta mediana promedio de $2,663, valor mediano de vivienda de $661,935, tasa cap alta promedio de 3.9%, vacancia promedio de 5.4%, proporcion de inquilinos cercana a 46.3%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $97,944.
Massachusetts no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.
Codigos postales destacados en Massachusetts
| ZIP | City | Rent | Cap Rate | Vacancy | Population |
|---|
| 02301 |
Brockton |
$2,200 |
2.3-3.9% |
5.4% |
68,608 |
| 02148 |
Malden |
$2,896 |
2.3-3.9% |
6.1% |
65,509 |
| 02360 |
Plymouth |
$2,794 |
2.3-3.9% |
9.7% |
62,405 |
| 02155 |
Medford |
$3,589 |
2.3-3.9% |
5% |
61,276 |
| 02169 |
Quincy |
$2,771 |
2.3-3.9% |
5% |
60,928 |
| 02151 |
Revere |
$2,811 |
2.5-4.1% |
8.2% |
59,949 |
| 02124 |
Boston |
$3,039 |
2.4-4% |
6% |
55,897 |
| 01960 |
Peabody |
$2,857 |
2.1-3.7% |
3.1% |
53,961 |
| 01844 |
Methuen |
$2,535 |
2.1-3.7% |
3.6% |
53,015 |
| 01841 |
Lawrence |
$2,245 |
2.5-4.1% |
2.6% |
52,761 |
| 02780 |
Taunton |
$2,075 |
2.1-3.7% |
5% |
52,530 |
| 01902 |
Lynn |
$2,250 |
2.2-3.8% |
2.8% |
51,680 |
| 02149 |
Everett |
$2,803 |
2.4-4% |
6.9% |
49,236 |
| 02703 |
Attleboro |
$2,362 |
2.3-3.9% |
6.6% |
46,479 |
| 02740 |
New Bedford |
$1,909 |
2.4-4% |
4.6% |
46,336 |
| 01201 |
Pittsfield |
$1,576 |
2.9-4.5% |
10.5% |
45,072 |
| 02128 |
Boston |
$3,137 |
2.6-4.2% |
7.9% |
44,124 |
| 01970 |
Salem |
$2,658 |
2.4-4% |
5.8% |
44,115 |
| 02135 |
Boston |
$2,996 |
2.5-4.1% |
6.4% |
43,683 |
| 01453 |
Leominster |
$1,899 |
2.1-3.7% |
4% |
43,635 |
| 01420 |
Fitchburg |
$1,799 |
2.4-4% |
5.9% |
41,677 |
| 01915 |
Beverly |
$2,775 |
1.8-3.4% |
4.3% |
41,656 |
| 01085 |
Westfield |
$1,939 |
2.8-4.4% |
6.2% |
41,466 |
| 01752 |
Marlborough |
$2,634 |
2.5-4.1% |
4.2% |
41,398 |
| 01801 |
Woburn |
$2,821 |
1.9-3.5% |
3.7% |
41,205 |
| 02130 |
Boston |
$3,204 |
2.1-3.7% |
4.6% |
41,109 |
| 01604 |
Worcester |
$2,178 |
2.9-4.5% |
7.7% |
39,988 |
| 01702 |
Framingham |
$2,312 |
2.2-3.8% |
4.2% |
39,761 |
| 02139 |
Cambridge |
$3,517 |
1.7-3.3% |
5.1% |
39,609 |
| 02150 |
Chelsea |
$2,665 |
2.9-4.5% |
4.5% |
39,444 |
| 02184 |
Braintree |
$2,982 |
2.1-3.7% |
4.6% |
38,762 |
| 01545 |
Shrewsbury |
$2,326 |
1.6-3.2% |
5.3% |
38,440 |
| 02138 |
Cambridge |
$3,275 |
1.3-2.9% |
11.7% |
38,077 |
| 02136 |
Boston |
$2,853 |
2.4-4% |
3.3% |
38,071 |
| 01040 |
Holyoke |
$1,863 |
3.2-4.8% |
9% |
37,949 |
| 01852 |
Lowell |
$2,223 |
2.6-4.2% |
3.6% |
36,700 |
| 02127 |
Boston |
$3,842 |
2.4-4% |
8.2% |
36,646 |
| 01760 |
Natick |
$3,015 |
1.6-3.2% |
3% |
36,520 |
| 02302 |
Brockton |
$2,675 |
3.1-4.7% |
3.7% |
36,472 |
| 01810 |
Andover |
$2,848 |
1.2-2.8% |
3.8% |
35,608 |
| 02472 |
Watertown |
$3,092 |
1.9-3.5% |
5% |
35,317 |
| 02368 |
Randolph |
$2,614 |
2.4-4% |
3.3% |
34,736 |
| 02125 |
Boston |
$3,287 |
2.9-4.5% |
8.3% |
33,069 |
| 02038 |
Franklin |
$2,663 |
1.9-3.5% |
4.3% |
33,067 |
| 01826 |
Dracut |
$2,269 |
2-3.6% |
2.7% |
32,373 |
| 01851 |
Lowell |
$2,451 |
2.6-4.2% |
3.7% |
32,308 |
| 01701 |
Framingham |
$2,775 |
2.1-3.7% |
2.5% |
32,270 |
| 01845 |
North Andover |
$2,903 |
1.8-3.4% |
4.1% |
31,881 |
| 02131 |
Boston |
$3,047 |
2.3-3.9% |
6.1% |
31,564 |
| 01109 |
Springfield |
$2,166 |
4.7-6.3% |
9.6% |
31,418 |
| 02062 |
Norwood |
$2,491 |
1.6-3.2% |
4.7% |
31,380 |
| 02446 |
Brookline |
$3,563 |
1.7-3.3% |
5.7% |
31,109 |
| 01605 |
Worcester |
$2,321 |
3-4.6% |
6.8% |
31,086 |
| 02720 |
Fall River |
$1,904 |
2.2-3.8% |
4.3% |
31,063 |
| 01876 |
Tewksbury |
$2,884 |
2.3-3.9% |
3.1% |
30,962 |
| 01757 |
Milford |
$2,300 |
2.2-3.8% |
3.6% |
30,473 |
| 02453 |
Waltham |
$2,834 |
1.7-3.3% |
3.6% |
30,314 |
| 01020 |
Chicopee |
$1,662 |
2.8-4.4% |
4.1% |
30,230 |
| 01821 |
Billerica |
$2,732 |
2-3.6% |
1.3% |
30,203 |
| 01930 |
Gloucester |
$2,735 |
1.7-3.3% |
9.9% |
29,862 |
Mercados notables de la muestra
La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 6.3% en codigo postal 01109 (Springfield).
La vacancia mas baja de la muestra es 1.3% en codigo postal 01821 (Billerica).
La renta mediana mas alta de la muestra es $3,879 en codigo postal 02118 (Boston).
El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $177,790 en codigo postal 02478 (Belmont).
Mercados de alquiler por ciudad
Boston
Boston tiene 12 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,842 a $3,879. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.5%. Ver codigo postal 02124 para el perfil completo.
Worcester
Worcester tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,100 a $2,321. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.1%. Ver codigo postal 01604 para el perfil completo.
Lowell
Lowell tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,223 a $2,451. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.2%. Ver codigo postal 01852 para el perfil completo.
Brockton
Brockton tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,200 a $2,675. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.6%. Ver codigo postal 02301 para el perfil completo.
Lawrence
Lawrence tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,245 a $2,432. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.1% en el extremo alto. La vacancia promedia 2.9%. Ver codigo postal 01841 para el perfil completo.
Lynn
Lynn tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,250 a $2,692. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.2%. Ver codigo postal 01902 para el perfil completo.
Cambridge
Cambridge tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $3,275 a $3,517. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.4%. Ver codigo postal 02139 para el perfil completo.
Framingham
Framingham tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,312 a $2,775. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 3.4%. Ver codigo postal 01702 para el perfil completo.
Springfield
Springfield tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,942 a $2,166. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 6.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.3%. Ver codigo postal 01109 para el perfil completo.
Malden
Malden tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,896. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.9% en el extremo alto. La vacancia promedia 6.1%. Ver codigo postal 02148 para el perfil completo.
Plymouth
Plymouth tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,794. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.9% en el extremo alto. La vacancia promedia 9.7%. Ver codigo postal 02360 para el perfil completo.
Medford
Medford tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $3,589. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.9% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.0%. Ver codigo postal 02155 para el perfil completo.
Como usar este directorio
Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.
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