Mercados de alquiler en Maryland
DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en Maryland por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.
Resumen del mercado en Maryland
La muestra actual de mercados indexables en Maryland muestra renta mediana promedio de $2,031, valor mediano de vivienda de $447,197, tasa cap alta promedio de 4.5%, vacancia promedio de 5.9%, proporcion de inquilinos cercana a 35.1%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $105,207.
Maryland no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.
Codigos postales destacados en Maryland
| ZIP | City | Rent | Cap Rate | Vacancy | Population |
|---|
| 20906 |
Silver Spring |
$1,962 |
2.4-4% |
4.3% |
71,216 |
| 20878 |
Gaithersburg |
$2,385 |
1.7-3.3% |
3.8% |
65,236 |
| 21234 |
Parkville |
$1,619 |
3.1-4.7% |
7.8% |
65,010 |
| 21740 |
Hagerstown |
$1,343 |
2.5-4.1% |
7.7% |
63,140 |
| 20874 |
Germantown |
$2,048 |
2.8-4.4% |
2.5% |
62,233 |
| 21122 |
Pasadena |
$2,496 |
3.1-4.7% |
3.8% |
61,589 |
| 21117 |
Owings Mills |
$1,882 |
2.7-4.3% |
6.3% |
61,337 |
| 21222 |
Dundalk |
$1,399 |
3.7-5.3% |
6.9% |
58,935 |
| 20904 |
Silver Spring |
$1,930 |
1.6-3.2% |
5% |
57,244 |
| 21061 |
Glen Burnie |
$1,669 |
2.4-4% |
4.4% |
56,453 |
| 20744 |
Fort Washington |
$1,701 |
1.9-3.5% |
6.1% |
56,236 |
| 20902 |
Silver Spring |
$2,043 |
1.9-3.5% |
4.1% |
53,170 |
| 20772 |
Upper Marlboro |
$2,629 |
3.2-4.8% |
3.8% |
52,768 |
| 20774 |
Upper Marlboro |
$2,199 |
2.6-4.2% |
4.3% |
52,221 |
| 21215 |
Baltimore |
$1,321 |
5.2-6.8% |
15.6% |
52,078 |
| 20783 |
Hyattsville |
$1,766 |
2.4-4% |
3.7% |
50,893 |
| 20850 |
Rockville |
$2,488 |
1.8-3.4% |
6% |
50,365 |
| 21206 |
Baltimore |
$1,563 |
4.3-5.9% |
6.8% |
49,901 |
| 20854 |
Potomac |
$4,488 |
1.8-3.4% |
3.4% |
49,694 |
| 21207 |
Baltimore |
$1,448 |
2.8-4.4% |
6.5% |
49,599 |
| 21228 |
Catonsville |
$1,695 |
2.1-3.7% |
3.6% |
49,417 |
| 20852 |
Rockville |
$2,306 |
2.3-3.9% |
6% |
47,857 |
| 21702 |
Frederick |
$1,982 |
2.3-3.9% |
5.1% |
47,437 |
| 21043 |
Ellicott City |
$2,522 |
2.1-3.7% |
4.1% |
47,134 |
| 21224 |
Baltimore |
$2,182 |
5.9-7.5% |
13.3% |
46,949 |
| 21921 |
Elkton |
$1,930 |
2.9-4.5% |
6.9% |
45,698 |
| 20910 |
Silver Spring |
$1,974 |
1.4-3% |
4.9% |
45,096 |
| 21218 |
Baltimore |
$1,441 |
4.8-6.4% |
15.7% |
44,903 |
| 21044 |
Columbia |
$2,324 |
2.3-3.9% |
7% |
44,775 |
| 21229 |
Baltimore |
$1,566 |
5.7-7.3% |
10.3% |
44,687 |
| 21221 |
Essex |
$1,658 |
3.3-4.9% |
6.6% |
43,536 |
| 20706 |
Lanham |
$2,020 |
2.6-4.2% |
4.1% |
43,225 |
| 21042 |
Ellicott City |
$3,021 |
1.9-3.5% |
2% |
43,021 |
| 21220 |
Middle River |
$1,670 |
2.8-4.4% |
9.7% |
42,936 |
| 21502 |
Cumberland |
$1,000 |
3.8-5.4% |
14.8% |
41,810 |
| 21703 |
Frederick |
$2,277 |
3.2-4.8% |
3.4% |
41,766 |
| 21701 |
Frederick |
$2,233 |
2.8-4.4% |
6.6% |
41,340 |
| 20785 |
Hyattsville |
$2,115 |
3.6-5.2% |
4.5% |
40,946 |
| 21045 |
Columbia |
$2,188 |
2.5-4.1% |
2.9% |
40,866 |
| 21157 |
Westminster |
$1,680 |
1.8-3.4% |
5.3% |
40,191 |
| 20748 |
Temple Hills |
$1,545 |
2.3-3.9% |
4.3% |
40,094 |
| 21236 |
Baltimore |
$1,744 |
3-4.6% |
3.9% |
39,653 |
| 21244 |
Windsor Mill |
$1,504 |
2.5-4.1% |
4.2% |
39,545 |
| 21804 |
Salisbury |
$1,613 |
3.8-5.4% |
9% |
39,461 |
| 20743 |
Capitol Heights |
$1,930 |
3.4-5% |
5.7% |
39,439 |
| 21060 |
Glen Burnie |
$1,656 |
2.1-3.7% |
1.8% |
39,225 |
| 21401 |
Annapolis |
$2,392 |
1.9-3.5% |
6.8% |
39,118 |
| 20877 |
Gaithersburg |
$2,037 |
2.3-3.9% |
5.3% |
39,068 |
| 21093 |
Lutherville Timonium |
$2,071 |
2.1-3.7% |
4% |
38,895 |
| 21208 |
Baltimore |
$2,255 |
3.5-5.1% |
5.1% |
38,108 |
| 21113 |
Odenton |
$2,485 |
3-4.6% |
3.8% |
38,053 |
| 21014 |
Bel Air |
$1,987 |
2.4-4% |
2.7% |
37,976 |
| 20735 |
Clinton |
$3,099 |
4.3-5.9% |
2.6% |
37,926 |
| 20747 |
District Heights |
$1,694 |
2.8-4.4% |
7.5% |
37,924 |
| 21784 |
Sykesville |
$2,145 |
2-3.6% |
3.3% |
37,813 |
| 20817 |
Bethesda |
$3,227 |
1-2.6% |
5.4% |
37,738 |
| 21144 |
Severn |
$2,344 |
2.4-4% |
3.8% |
37,372 |
| 20901 |
Silver Spring |
$1,922 |
1.6-3.2% |
2.1% |
37,338 |
| 21075 |
Elkridge |
$2,387 |
2.7-4.3% |
1.8% |
37,146 |
| 20740 |
College Park |
$1,970 |
2.5-4.1% |
10.8% |
36,564 |
Mercados notables de la muestra
La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 12.9% en codigo postal 21217 (Baltimore).
La vacancia mas baja de la muestra es 1.8% en codigo postal 21060 (Glen Burnie).
La renta mediana mas alta de la muestra es $4,488 en codigo postal 20854 (Potomac).
El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $250,001 en codigo postal 20854 (Potomac).
Mercados de alquiler por ciudad
Baltimore
Baltimore tiene 13 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,321 a $2,255. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 12.9% en el extremo alto. La vacancia promedia 10.6%. Ver codigo postal 21215 para el perfil completo.
Silver Spring
Silver Spring tiene 5 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,922 a $2,043. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.1%. Ver codigo postal 20906 para el perfil completo.
Hyattsville
Hyattsville tiene 4 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,579 a $2,115. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.7%. Ver codigo postal 20783 para el perfil completo.
Frederick
Frederick tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,982 a $2,277. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.0%. Ver codigo postal 21702 para el perfil completo.
Rockville
Rockville tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,306 a $3,144. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.4% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.0%. Ver codigo postal 20850 para el perfil completo.
Upper Marlboro
Upper Marlboro tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,199 a $2,629. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.0%. Ver codigo postal 20772 para el perfil completo.
Gaithersburg
Gaithersburg tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,037 a $2,385. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.9% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.5%. Ver codigo postal 20878 para el perfil completo.
Hagerstown
Hagerstown tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,343 a $1,617. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 6.7%. Ver codigo postal 21740 para el perfil completo.
Glen Burnie
Glen Burnie tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,656 a $1,669. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 3.1%. Ver codigo postal 21061 para el perfil completo.
Ellicott City
Ellicott City tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,522 a $3,021. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 3.0%. Ver codigo postal 21043 para el perfil completo.
Columbia
Columbia tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,188 a $2,324. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.1% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.0%. Ver codigo postal 21044 para el perfil completo.
Laurel
Laurel tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,009 a $2,377. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.7%. Ver codigo postal 20707 para el perfil completo.
Como usar este directorio
Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.
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