Mercados de alquiler en Maine

DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en Maine por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.

Resumen del mercado en Maine

La muestra actual de mercados indexables en Maine muestra renta mediana promedio de $1,589, valor mediano de vivienda de $435,796, tasa cap alta promedio de 3.4%, vacancia promedio de 14.4%, proporcion de inquilinos cercana a 25.7%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $78,486.

Maine no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.

Codigos postales destacados en Maine

ZIP	City	Rent	Cap Rate	Vacancy	Population
04401	Bangor	$1,600	2.9-4.5%	8.8%	44,418
04240	Lewiston	$1,529	2.7-4.3%	6.5%	37,886
04103	Portland	$2,694	2.8-4.4%	6.8%	31,705
04901	Waterville	$1,379	2.7-4.3%	6.9%	27,431
04106	South Portland	$2,611	2.6-4.2%	4.6%	26,966
04330	Augusta	$1,602	2.9-4.5%	7.4%	26,517
04005	Biddeford	$2,003	2-3.6%	9.3%	24,698
04210	Auburn	$1,581	2.4-4%	6.1%	24,294
04074	Scarborough	$2,742	1.9-3.5%	10.7%	22,527
04011	Brunswick	$2,156	2.2-3.8%	7.3%	22,081
04072	Saco	$2,040	2.2-3.8%	8%	20,636
04092	Westbrook	$2,405	2.9-4.5%	5%	20,484
04062	Windham	$2,321	0.9-2.5%	9.8%	19,041
04038	Gorham	$2,175	2-3.6%	3.4%	18,192
04101	Portland	$2,382	1.8-3.4%	10.3%	18,128
04102	Portland	$2,415	2.3-3.9%	5.7%	17,642
04073	Sanford	$1,768	2.4-4%	6.9%	17,385
04605	Ellsworth	$1,895	2.9-4.5%	31.5%	14,695
04105	Falmouth	$3,025	1.7-3.3%	6.1%	12,557
04345	Gardiner	$1,523	2.6-4.2%	8%	12,363
04043	Kennebunk	$2,525	2.1-3.7%	15.8%	11,692
04530	Bath	$1,870	2.3-3.9%	11.9%	11,564
04090	Wells	$1,960	0.8-2.4%	47.8%	11,544
03909	York	$2,588	1.3-2.9%	35.9%	11,021
04938	Farmington	$910	1.5-3.1%	19%	10,368
04976	Skowhegan	$869	1.8-3.4%	8.4%	10,117
04730	Houlton	$701	2.2-3.8%	13.8%	10,062
04412	Brewer	$1,422	2.5-4.1%	2.7%	9,654
04086	Topsham	$1,191	1-2.6%	7.6%	9,644
04107	Cape Elizabeth	$3,166	1.5-3.1%	5.2%	9,581
04444	Hampden	$1,204	1.6-3.2%	7.9%	9,322
04468	Old Town	$1,817	4.2-5.8%	15.1%	9,163
04736	Caribou	$696	2.1-3.7%	11.4%	9,107
04915	Belfast	$1,009	1.1-2.7%	19.6%	9,030
04096	Yarmouth	$2,399	1.5-3.1%	4.2%	9,006
04032	Freeport	$2,658	1.8-3.4%	13.7%	8,736
04769	Presque Isle	$1,025	3.7-5.3%	11.4%	8,736
04064	Old Orchard Beach	$1,889	1.9-3.5%	28.4%	8,585
04093	Buxton	$1,413	1.3-2.9%	10.4%	8,451
04473	Orono	$1,625	2.9-4.5%	7.5%	8,383
03904	Kittery	$2,486	1.9-3.5%	7.2%	8,310
03901	Berwick	$2,200	2.5-4.1%	3.3%	8,094
04046	Kennebunkport	$2,563	1.5-3.1%	28.2%	8,035
04039	Gray	$2,050	1-2.6%	16.3%	8,004
04084	Standish	$2,400	0.7-2.3%	26.7%	7,695
04002	Alfred	$784	0.4-2%	15.2%	7,695
03908	South Berwick	$2,200	2.2-3.8%	11%	7,384
04963	Oakland	$885	1-2.6%	24.8%	7,375
04841	Rockland	$1,688	2.8-4.4%	16.9%	6,991
03903	Eliot	$1,837	1.3-2.9%	8.4%	6,978
04280	Sabattus	$1,029	1.2-2.8%	9.1%	6,886
04027	Lebanon	$1,237	1.3-2.9%	7.9%	6,569
04937	Fairfield	$1,288	3-4.6%	7.2%	6,411
04270	Oxford	$1,262	1.9-3.5%	26.8%	6,200
04364	Winthrop	$1,900	1.3-2.9%	22.7%	6,153
04274	Poland	$1,149	1.2-2.8%	16.1%	5,920
04276	Rumford	$1,050	1.7-3.3%	25.1%	5,918
04282	Turner	$588	0.3-1.9%	8%	5,852
04457	Lincoln	$647	1.1-2.7%	21.5%	5,755
04260	New Gloucester	$1,270	1.2-2.8%	6.7%	5,733

Mercados notables de la muestra

La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 5.8% en codigo postal 04468 (Old Town).

La vacancia mas baja de la muestra es 2.1% en codigo postal 04252 (Lisbon Falls).

La renta mediana mas alta de la muestra es $3,166 en codigo postal 04107 (Cape Elizabeth).

El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $145,464 en codigo postal 04107 (Cape Elizabeth).

Mercados de alquiler por ciudad

Portland

Portland tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,382 a $2,694. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.4% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.6%. Ver codigo postal 04103 para el perfil completo.

Bangor

Bangor tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,600. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.8%. Ver codigo postal 04401 para el perfil completo.

Lewiston

Lewiston tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,529. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 6.5%. Ver codigo postal 04240 para el perfil completo.

Waterville

Waterville tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,379. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 6.9%. Ver codigo postal 04901 para el perfil completo.

South Portland

South Portland tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,611. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.6%. Ver codigo postal 04106 para el perfil completo.

Augusta

Augusta tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,602. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.4%. Ver codigo postal 04330 para el perfil completo.

Biddeford

Biddeford tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,003. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 9.3%. Ver codigo postal 04005 para el perfil completo.

Auburn

Auburn tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,581. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 6.1%. Ver codigo postal 04210 para el perfil completo.

Scarborough

Scarborough tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,742. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 10.7%. Ver codigo postal 04074 para el perfil completo.

Brunswick

Brunswick tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,156. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.3%. Ver codigo postal 04011 para el perfil completo.

Saco

Saco tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,040. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.0%. Ver codigo postal 04072 para el perfil completo.

Westbrook

Westbrook tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,405. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.0%. Ver codigo postal 04092 para el perfil completo.

Como usar este directorio

Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.

El flujo mas util es comparar renta, tasa cap, vacancia, valor de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos, crecimiento poblacional, desempleo y crecimiento de empleo. Ningun numero aislado cuenta toda la historia.