Mercados de alquiler en Tennessee
DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en Tennessee por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.
Resumen del mercado en Tennessee
La muestra actual de mercados indexables en Tennessee muestra renta mediana promedio de $1,600, valor mediano de vivienda de $372,272, tasa cap alta promedio de 4.3%, vacancia promedio de 8.1%, proporcion de inquilinos cercana a 36.2%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $73,898.
Tennessee no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.
Codigos postales destacados en Tennessee
| ZIP | City | Rent | Cap Rate | Vacancy | Population |
|---|
| 37013 |
Antioch |
$1,577 |
2.4-4% |
7% |
102,055 |
| 37042 |
Clarksville |
$1,357 |
2.5-4.1% |
7.9% |
85,169 |
| 37211 |
Nashville |
$1,455 |
1.9-3.5% |
8.4% |
77,117 |
| 37128 |
Murfreesboro |
$1,702 |
2-3.6% |
5.4% |
77,016 |
| 37075 |
Hendersonville |
$1,672 |
1.5-3.1% |
5.3% |
72,541 |
| 38401 |
Columbia |
$1,586 |
2.3-3.9% |
8.8% |
66,696 |
| 37064 |
Franklin |
$2,281 |
1-2.6% |
4.1% |
66,641 |
| 37122 |
Mount Juliet |
$2,073 |
1.8-3.4% |
7.5% |
66,348 |
| 37167 |
Smyrna |
$1,699 |
2.2-3.8% |
4.2% |
63,660 |
| 37066 |
Gallatin |
$1,660 |
1.9-3.5% |
5.7% |
62,404 |
| 37040 |
Clarksville |
$1,329 |
2.3-3.9% |
6% |
62,137 |
| 37027 |
Brentwood |
$2,068 |
0.4-2% |
4.6% |
61,961 |
| 37129 |
Murfreesboro |
$1,818 |
2.1-3.7% |
8.3% |
60,615 |
| 37130 |
Murfreesboro |
$1,498 |
2.1-3.7% |
10.3% |
57,768 |
| 37043 |
Clarksville |
$1,491 |
1.9-3.5% |
5% |
57,246 |
| 38017 |
Collierville |
$1,979 |
2-3.6% |
4.2% |
56,427 |
| 37087 |
Lebanon |
$1,719 |
2-3.6% |
7% |
55,235 |
| 38305 |
Jackson |
$1,495 |
3.1-4.7% |
7% |
53,366 |
| 37421 |
Chattanooga |
$1,512 |
2.2-3.8% |
7.4% |
52,516 |
| 37174 |
Spring Hill |
$2,012 |
2-3.6% |
3.1% |
50,778 |
| 37918 |
Knoxville |
$1,631 |
2.7-4.3% |
6.4% |
45,978 |
| 37343 |
Hixson |
$1,540 |
2.2-3.8% |
6.1% |
44,572 |
| 38016 |
Cordova |
$1,506 |
2.9-4.5% |
9.2% |
44,390 |
| 38128 |
Memphis |
$1,186 |
5-6.6% |
12.3% |
44,027 |
| 38002 |
Arlington |
$1,948 |
2.6-4.2% |
1.9% |
43,868 |
| 38109 |
Memphis |
$1,162 |
8.3-9.9% |
11.5% |
43,764 |
| 37920 |
Knoxville |
$1,933 |
3.5-5.1% |
10.7% |
43,509 |
| 38111 |
Memphis |
$1,284 |
6.1-7.7% |
11% |
43,308 |
| 38125 |
Memphis |
$1,511 |
3.1-4.7% |
5.4% |
42,793 |
| 38134 |
Bartlett |
$1,222 |
3.1-4.7% |
6.3% |
42,500 |
| 38501 |
Cookeville |
$1,424 |
2.6-4.2% |
8.9% |
42,422 |
| 37221 |
Nashville |
$1,623 |
1.5-3.1% |
6.9% |
41,811 |
| 38116 |
Memphis |
$924 |
3.4-5% |
16.9% |
41,393 |
| 37115 |
Madison |
$1,494 |
2.5-4.1% |
6.2% |
41,303 |
| 37363 |
Ooltewah |
$2,106 |
2.6-4.2% |
4.4% |
40,830 |
| 37660 |
Kingsport |
$1,233 |
3.1-4.7% |
12.5% |
40,114 |
| 38127 |
Memphis |
$1,101 |
8-9.6% |
19.2% |
39,553 |
| 37207 |
Nashville |
$1,957 |
3-4.6% |
7.4% |
39,450 |
| 38118 |
Memphis |
$1,148 |
5.8-7.4% |
18.7% |
39,162 |
| 37922 |
Knoxville |
$1,840 |
1.3-2.9% |
6.5% |
39,013 |
| 37601 |
Johnson City |
$1,269 |
2.7-4.3% |
7% |
38,622 |
| 37209 |
Nashville |
$1,832 |
1.6-3.2% |
8.8% |
38,367 |
| 37604 |
Johnson City |
$1,472 |
2.9-4.5% |
10% |
38,359 |
| 38018 |
Cordova |
$1,656 |
3.3-4.9% |
5.9% |
38,357 |
| 37620 |
Bristol |
$1,405 |
3.5-5.1% |
9.1% |
38,330 |
| 37076 |
Hermitage |
$1,477 |
1.9-3.5% |
7.3% |
38,124 |
| 37086 |
La Vergne |
$2,128 |
3.7-5.3% |
5.5% |
37,786 |
| 37312 |
Cleveland |
$1,378 |
2-3.6% |
5.4% |
36,894 |
| 38115 |
Memphis |
$1,012 |
3.6-5.2% |
16.2% |
36,878 |
| 37160 |
Shelbyville |
$1,472 |
2.6-4.2% |
5.1% |
36,422 |
| 37814 |
Morristown |
$1,390 |
2.7-4.3% |
8% |
34,842 |
| 37803 |
Maryville |
$2,184 |
3-4.6% |
7.2% |
33,822 |
| 37110 |
Mc Minnville |
$1,000 |
2-3.6% |
12.7% |
33,772 |
| 37643 |
Elizabethton |
$1,029 |
2.4-4% |
11.7% |
33,690 |
| 38301 |
Jackson |
$1,217 |
5.5-7.1% |
14.9% |
33,336 |
| 37876 |
Sevierville |
$1,627 |
2-3.6% |
25.4% |
32,964 |
| 37830 |
Oak Ridge |
$1,679 |
2.9-4.5% |
10.8% |
32,519 |
| 37072 |
Goodlettsville |
$1,788 |
2.4-4% |
7% |
32,344 |
| 37067 |
Franklin |
$1,971 |
0.7-2.3% |
6.3% |
31,550 |
| 37217 |
Nashville |
$1,314 |
2.2-3.8% |
10.9% |
31,440 |
Mercados notables de la muestra
La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 9.9% en codigo postal 38109 (Memphis).
La vacancia mas baja de la muestra es 1.2% en codigo postal 37934 (Farragut).
La renta mediana mas alta de la muestra es $2,281 en codigo postal 37064 (Franklin).
El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $156,002 en codigo postal 37027 (Brentwood).
Mercados de alquiler por ciudad
Memphis
Memphis tiene 8 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $924 a $1,511. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 9.9% en el extremo alto. La vacancia promedia 13.9%. Ver codigo postal 38128 para el perfil completo.
Nashville
Nashville tiene 7 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,314 a $2,146. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.9%. Ver codigo postal 37211 para el perfil completo.
Knoxville
Knoxville tiene 7 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,588 a $1,933. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.1% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.2%. Ver codigo postal 37918 para el perfil completo.
Clarksville
Clarksville tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,329 a $1,491. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.1% en el extremo alto. La vacancia promedia 6.3%. Ver codigo postal 37042 para el perfil completo.
Murfreesboro
Murfreesboro tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,498 a $1,818. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.0%. Ver codigo postal 37128 para el perfil completo.
Cleveland
Cleveland tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,322 a $1,675. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.8%. Ver codigo postal 37312 para el perfil completo.
Franklin
Franklin tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,971 a $2,281. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 2.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.2%. Ver codigo postal 37064 para el perfil completo.
Jackson
Jackson tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,217 a $1,495. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 7.1% en el extremo alto. La vacancia promedia 10.9%. Ver codigo postal 38305 para el perfil completo.
Cordova
Cordova tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,506 a $1,656. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.9% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.5%. Ver codigo postal 38016 para el perfil completo.
Johnson City
Johnson City tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,269 a $1,472. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.5%. Ver codigo postal 37601 para el perfil completo.
Bartlett
Bartlett tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,222 a $1,879. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.3%. Ver codigo postal 38134 para el perfil completo.
Cookeville
Cookeville tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,424 a $1,751. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.0%. Ver codigo postal 38501 para el perfil completo.
Como usar este directorio
Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.
El flujo mas util es comparar renta, tasa cap, vacancia, valor de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos, crecimiento poblacional, desempleo y crecimiento de empleo. Ningun numero aislado cuenta toda la historia.
Paginas relacionadas