Mercados de alquiler en Texas

DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en Texas por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.

Resumen del mercado en Texas

La muestra actual de mercados indexables en Texas muestra renta mediana promedio de $1,671, valor mediano de vivienda de $321,880, tasa cap alta promedio de 4.7%, vacancia promedio de 5.9%, proporcion de inquilinos cercana a 33.4%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $91,559.

Texas no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.

Codigos postales destacados en Texas

ZIP	City	Rent	Cap Rate	Vacancy	Population
77494	Katy	$1,933	2.1-3.7%	4.3%	137,213
77449	Katy	$1,788	4-5.6%	3.5%	123,042
78660	Pflugerville	$1,638	2.4-4%	3.9%	118,437
77433	Cypress	$1,982	2.6-4.2%	2.8%	112,211
77084	Houston	$1,515	3.3-4.9%	7.3%	109,115
79936	El Paso	$1,462	3.9-5.5%	3%	104,427
77573	League City	$1,826	2.6-4.2%	3.1%	97,871
79938	El Paso	$1,767	4.2-5.8%	3.9%	97,851
77429	Cypress	$1,934	2.9-4.5%	2.7%	95,938
78130	New Braunfels	$1,577	2.9-4.5%	9%	95,787
75052	Grand Prairie	$1,695	3-4.6%	5.2%	95,485
78641	Leander	$1,882	2.4-4%	2.6%	93,399
77479	Sugar Land	$2,141	2.1-3.7%	3.5%	92,355
78245	San Antonio	$1,470	3.3-4.9%	5.6%	91,388
77584	Pearland	$1,894	2.7-4.3%	6.2%	90,979
78613	Cedar Park	$1,605	1.7-3.3%	1.6%	89,162
78521	Brownsville	$1,466	5.2-6.8%	7.1%	87,860
78666	San Marcos	$1,414	2.5-4.1%	6.9%	87,775
75035	Frisco	$2,430	2-3.6%	3.8%	86,135
75217	Dallas	$1,473	4.6-6.2%	6.3%	84,578
77379	Spring	$1,494	2.2-3.8%	4.3%	83,163
79928	El Paso	$1,804	4.2-5.8%	4.6%	82,792
76063	Mansfield	$1,738	2-3.6%	4.9%	81,758
77459	Missouri City	$2,230	3.3-4.9%	3.6%	81,251
78577	Pharr	$1,123	4.1-5.7%	12.4%	79,903
79912	El Paso	$1,571	2.7-4.3%	10%	79,126
78254	San Antonio	$1,825	3.5-5.1%	3.5%	78,865
76028	Burleson	$1,723	2.9-4.5%	4%	78,699
78572	Mission	$1,355	4.2-5.8%	18.7%	78,197
75126	Forney	$2,012	3.9-5.5%	3.6%	77,116
76179	Fort Worth	$2,075	3.9-5.5%	3.9%	76,468
77346	Humble	$1,812	3.4-5%	3.4%	75,577
76244	Fort Worth	$2,128	3.2-4.8%	5.7%	75,149
77083	Houston	$1,921	4.6-6.2%	5.2%	74,843
77845	College Station	$1,621	2.4-4%	8.4%	74,612
75002	Allen	$2,209	2.7-4.3%	3.5%	73,295
77450	Katy	$1,770	2.6-4.2%	3.6%	73,226
75211	Dallas	$1,481	3.9-5.5%	6.6%	72,389
78046	Laredo	$1,230	3.7-5.3%	6.4%	71,965
78640	Kyle	$1,566	3-4.6%	3.5%	71,460
77375	Tomball	$1,736	2.7-4.3%	4.1%	71,198
77036	Houston	$952	3.5-5.1%	13.6%	71,036
75068	Little Elm	$2,346	3.5-5.1%	3.4%	70,562
77095	Houston	$1,334	2.2-3.8%	3.7%	69,912
77386	Spring	$2,141	3.4-5%	4.4%	69,549
75071	McKinney	$2,018	2.3-3.9%	4.4%	69,396
75228	Dallas	$1,443	3-4.6%	11.1%	69,288
75067	Lewisville	$1,403	2.1-3.7%	5.6%	68,451
77373	Spring	$1,807	4.6-6.2%	4.2%	68,273
75056	The Colony	$1,789	1.9-3.5%	4.7%	67,978
78253	San Antonio	$1,596	2.8-4.4%	7.6%	67,578
75098	Wylie	$1,909	2.5-4.1%	5.5%	67,513
78045	Laredo	$1,370	2.5-4.1%	4.4%	67,185
77521	Baytown	$1,612	3.8-5.4%	5.3%	65,920
77406	Richmond	$1,795	2.3-3.9%	4.4%	65,716
77469	Richmond	$2,049	3.6-5.2%	3.2%	65,159
75040	Garland	$1,738	3.8-5.4%	5.1%	64,205
78665	Round Rock	$1,718	2.4-4%	5.5%	64,087
75243	Dallas	$1,048	1.8-3.4%	13.3%	63,907
75043	Garland	$1,472	2.9-4.5%	6.3%	63,733

Mercados notables de la muestra

La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 7.0% en codigo postal 78574 (Mission).

La vacancia mas baja de la muestra es 1.6% en codigo postal 78613 (Cedar Park).

La renta mediana mas alta de la muestra es $2,430 en codigo postal 75035 (Frisco).

El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $162,381 en codigo postal 77479 (Sugar Land).

Mercados de alquiler por ciudad

Houston

Houston tiene 7 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $952 a $1,921. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 6.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.3%. Ver codigo postal 77084 para el perfil completo.

El Paso

El Paso tiene 5 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,309 a $1,804. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.5%. Ver codigo postal 79936 para el perfil completo.

San Antonio

San Antonio tiene 5 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,209 a $1,825. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.1% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.4%. Ver codigo postal 78245 para el perfil completo.

Katy

Katy tiene 4 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,770 a $2,213. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.7%. Ver codigo postal 77494 para el perfil completo.

Dallas

Dallas tiene 4 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,048 a $1,481. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 6.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 9.3%. Ver codigo postal 75217 para el perfil completo.

Spring

Spring tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,494 a $2,141. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 6.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.3%. Ver codigo postal 77379 para el perfil completo.

Fort Worth

Fort Worth tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,564 a $2,128. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.4%. Ver codigo postal 76179 para el perfil completo.

Brownsville

Brownsville tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,466 a $1,963. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 6.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 8.1%. Ver codigo postal 78521 para el perfil completo.

Round Rock

Round Rock tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,688 a $1,777. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.1%. Ver codigo postal 78665 para el perfil completo.

Cypress

Cypress tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,934 a $1,982. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.5% en el extremo alto. La vacancia promedia 2.8%. Ver codigo postal 77433 para el perfil completo.

Mission

Mission tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,355 a $1,675. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 7.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 13.1%. Ver codigo postal 78572 para el perfil completo.

Laredo

Laredo tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,230 a $1,370. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.4%. Ver codigo postal 78046 para el perfil completo.

Como usar este directorio

Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.

El flujo mas util es comparar renta, tasa cap, vacancia, valor de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos, crecimiento poblacional, desempleo y crecimiento de empleo. Ningun numero aislado cuenta toda la historia.