Mercados de alquiler en Virginia
DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en Virginia por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.
Resumen del mercado en Virginia
La muestra actual de mercados indexables en Virginia muestra renta mediana promedio de $2,191, valor mediano de vivienda de $529,484, tasa cap alta promedio de 4.0%, vacancia promedio de 5.3%, proporcion de inquilinos cercana a 34.0%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $111,423.
Virginia no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.
Codigos postales destacados en Virginia
| ZIP | City | Rent | Cap Rate | Vacancy | Population |
|---|
| 22193 |
Woodbridge |
$2,429 |
2.7-4.3% |
2.1% |
83,798 |
| 23464 |
Virginia Beach |
$2,024 |
2.8-4.4% |
2.4% |
75,290 |
| 22191 |
Woodbridge |
$2,162 |
2.4-4% |
5.1% |
73,755 |
| 23462 |
Virginia Beach |
$2,013 |
3.6-5.2% |
5.3% |
67,066 |
| 20147 |
Ashburn |
$2,875 |
2-3.6% |
3.5% |
67,007 |
| 23322 |
Chesapeake |
$2,759 |
2.8-4.4% |
2.8% |
66,079 |
| 22554 |
Stafford |
$2,416 |
2.3-3.9% |
4.5% |
64,605 |
| 22407 |
Fredericksburg |
$2,089 |
2.4-4% |
3.9% |
64,273 |
| 20148 |
Ashburn |
$3,339 |
2-3.6% |
0.8% |
63,615 |
| 22030 |
Fairfax |
$2,447 |
1.4-3% |
2.3% |
60,855 |
| 23456 |
Virginia Beach |
$2,644 |
2.6-4.2% |
7.5% |
60,744 |
| 23320 |
Chesapeake |
$2,088 |
3-4.6% |
3.6% |
59,626 |
| 22192 |
Woodbridge |
$2,191 |
2.2-3.8% |
3.8% |
59,034 |
| 22003 |
Annandale |
$2,494 |
1.6-3.2% |
3% |
58,154 |
| 23452 |
Virginia Beach |
$1,842 |
2.6-4.2% |
3.8% |
57,995 |
| 23454 |
Virginia Beach |
$2,121 |
2.5-4.1% |
4.6% |
57,773 |
| 23223 |
Richmond |
$1,494 |
2.8-4.4% |
8.2% |
56,569 |
| 23112 |
Midlothian |
$2,148 |
2.7-4.3% |
3% |
56,364 |
| 23185 |
Williamsburg |
$2,093 |
2.4-4% |
14.1% |
54,411 |
| 23666 |
Hampton |
$1,696 |
3.3-4.9% |
6.6% |
53,226 |
| 23434 |
Suffolk |
$1,853 |
3.1-4.7% |
7.4% |
52,556 |
| 22204 |
Arlington |
$2,224 |
1.9-3.5% |
4.9% |
51,971 |
| 20171 |
Herndon |
$2,451 |
1.4-3% |
3.1% |
50,796 |
| 23455 |
Virginia Beach |
$2,236 |
2.7-4.3% |
5.5% |
50,501 |
| 20176 |
Leesburg |
$2,326 |
1.2-2.8% |
4.1% |
50,002 |
| 20110 |
Manassas |
$2,229 |
2.4-4% |
3.1% |
49,452 |
| 22304 |
Alexandria |
$1,985 |
2.4-4% |
5.2% |
48,577 |
| 24060 |
Blacksburg |
$1,750 |
2.2-3.8% |
16.3% |
48,197 |
| 23234 |
Richmond |
$1,570 |
2.8-4.4% |
6.7% |
46,284 |
| 23188 |
Williamsburg |
$2,125 |
2.4-4% |
8.1% |
45,342 |
| 22015 |
Burke |
$2,982 |
2.2-3.8% |
2.2% |
44,730 |
| 23451 |
Virginia Beach |
$2,142 |
1.5-3.1% |
13.2% |
44,641 |
| 20109 |
Manassas |
$2,131 |
2.6-4.2% |
4.8% |
44,161 |
| 23608 |
Newport News |
$1,587 |
2.9-4.5% |
4.6% |
43,841 |
| 23323 |
Chesapeake |
$2,337 |
3.1-4.7% |
1.8% |
43,383 |
| 20170 |
Herndon |
$2,442 |
1.7-3.3% |
3.3% |
43,372 |
| 20120 |
Centreville |
$2,384 |
1.7-3.3% |
2.1% |
42,917 |
| 23602 |
Newport News |
$1,667 |
3-4.6% |
4.6% |
42,699 |
| 20164 |
Sterling |
$2,847 |
2.7-4.3% |
2.8% |
42,694 |
| 23832 |
Chester |
$1,962 |
2.6-4.2% |
1.8% |
42,410 |
| 23225 |
Richmond |
$1,540 |
2.2-3.8% |
10.2% |
42,223 |
| 23803 |
Petersburg |
$1,314 |
3.1-4.7% |
17.3% |
41,794 |
| 24502 |
Lynchburg |
$1,407 |
2.8-4.4% |
12% |
41,314 |
| 23059 |
Glen Allen |
$2,124 |
1.6-3.2% |
3.5% |
41,172 |
| 22903 |
Charlottesville |
$2,116 |
2-3.6% |
9.3% |
39,925 |
| 22801 |
Harrisonburg |
$1,874 |
2.8-4.4% |
7.5% |
39,870 |
| 23669 |
Hampton |
$1,917 |
4-5.6% |
7.6% |
39,730 |
| 23321 |
Chesapeake |
$1,884 |
2.6-4.2% |
4.2% |
39,469 |
| 23224 |
Richmond |
$1,536 |
3.7-5.3% |
9.4% |
39,010 |
| 24018 |
Roanoke |
$1,715 |
2.5-4.1% |
7.8% |
38,835 |
| 22033 |
Fairfax |
$2,394 |
1.7-3.3% |
2.5% |
38,676 |
| 22201 |
Arlington |
$2,830 |
2.1-3.7% |
8% |
38,419 |
| 24153 |
Salem |
$1,619 |
3-4.6% |
7.9% |
38,249 |
| 20111 |
Manassas |
$2,156 |
2.2-3.8% |
4.8% |
38,153 |
| 23231 |
Richmond |
$1,678 |
2.8-4.4% |
4.5% |
37,949 |
| 23831 |
Chester |
$1,812 |
2.6-4.2% |
4% |
37,819 |
| 24401 |
Staunton |
$1,576 |
2.8-4.4% |
7.7% |
37,720 |
| 23111 |
Mechanicsville |
$2,154 |
3.1-4.7% |
4.2% |
37,699 |
| 22701 |
Culpeper |
$1,948 |
2.3-3.9% |
4.9% |
37,575 |
| 20155 |
Gainesville |
$2,989 |
2.1-3.7% |
2.3% |
37,516 |
Mercados notables de la muestra
La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 5.6% en codigo postal 23669 (Hampton).
La vacancia mas baja de la muestra es 0.2% en codigo postal 20152 (Chantilly).
La renta mediana mas alta de la muestra es $3,544 en codigo postal 22207 (Arlington).
El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $237,126 en codigo postal 22207 (Arlington).
Mercados de alquiler por ciudad
Virginia Beach
Virginia Beach tiene 8 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,842 a $2,644. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.7%. Ver codigo postal 23464 para el perfil completo.
Richmond
Richmond tiene 8 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,494 a $1,843. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 5.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 7.2%. Ver codigo postal 23223 para el perfil completo.
Chesapeake
Chesapeake tiene 4 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,884 a $2,759. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 3.1%. Ver codigo postal 23322 para el perfil completo.
Woodbridge
Woodbridge tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,162 a $2,429. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 3.7%. Ver codigo postal 22193 para el perfil completo.
Fairfax
Fairfax tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,394 a $2,528. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 2.9%. Ver codigo postal 22030 para el perfil completo.
Manassas
Manassas tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,131 a $2,229. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.2%. Ver codigo postal 20110 para el perfil completo.
Arlington
Arlington tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,224 a $3,544. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.7%. Ver codigo postal 22204 para el perfil completo.
Alexandria
Alexandria tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,985 a $2,595. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.2%. Ver codigo postal 22304 para el perfil completo.
Ashburn
Ashburn tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,875 a $3,339. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.6% en el extremo alto. La vacancia promedia 2.1%. Ver codigo postal 20147 para el perfil completo.
Fredericksburg
Fredericksburg tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,089 a $2,266. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.8%. Ver codigo postal 22407 para el perfil completo.
Williamsburg
Williamsburg tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,093 a $2,125. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 11.1%. Ver codigo postal 23185 para el perfil completo.
Herndon
Herndon tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $2,442 a $2,451. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.3% en el extremo alto. La vacancia promedia 3.2%. Ver codigo postal 20171 para el perfil completo.
Como usar este directorio
Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.
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