Mercados de alquiler en Idaho
DoorBase rastrea datos del mercado de alquiler en Idaho por codigo postal. Esta pagina estatal funciona como indice para comparar rentas, tasas cap, vacancia, demografia, valores de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos y empleo.
Resumen del mercado en Idaho
La muestra actual de mercados indexables en Idaho muestra renta mediana promedio de $1,478, valor mediano de vivienda de $500,578, tasa cap alta promedio de 3.0%, vacancia promedio de 9.3%, proporcion de inquilinos cercana a 26.1%, e ingreso mediano del hogar alrededor de $74,760.
Idaho no es un solo mercado de alquiler. Las ciudades grandes, suburbios, areas universitarias, pueblos rurales y corredores de empleo pueden tener economias de alquiler muy diferentes. DoorBase mantiene el contenido canonico a nivel de codigo postal para que el analisis sea mas preciso.
Codigos postales destacados en Idaho
| ZIP | City | Rent | Cap Rate | Vacancy | Population |
|---|
| 83646 |
Meridian |
$2,371 |
2.4-4% |
3.3% |
74,522 |
| 83301 |
Twin Falls |
$1,557 |
2.2-3.8% |
4.7% |
61,968 |
| 83686 |
Nampa |
$1,663 |
2-3.6% |
2.6% |
59,532 |
| 83709 |
Boise |
$2,140 |
2.4-4% |
3.1% |
58,631 |
| 83642 |
Meridian |
$1,913 |
1.8-3.4% |
2.6% |
58,049 |
| 83854 |
Post Falls |
$1,689 |
1.5-3.1% |
5% |
53,152 |
| 83440 |
Rexburg |
$1,145 |
1.1-2.7% |
13.8% |
50,669 |
| 83401 |
Idaho Falls |
$1,343 |
1.6-3.2% |
4.1% |
47,170 |
| 83704 |
Boise |
$1,647 |
2-3.6% |
4.9% |
41,406 |
| 83605 |
Caldwell |
$1,512 |
2.1-3.7% |
4.7% |
41,155 |
| 83687 |
Nampa |
$1,702 |
2-3.6% |
3.3% |
40,299 |
| 83815 |
Coeur d'Alene |
$2,003 |
1.8-3.4% |
5.5% |
39,993 |
| 83201 |
Pocatello |
$1,137 |
1.6-3.2% |
6.3% |
39,552 |
| 83501 |
Lewiston |
$1,671 |
2.3-3.9% |
5.3% |
37,478 |
| 83651 |
Nampa |
$1,517 |
2.1-3.7% |
2.5% |
36,997 |
| 83706 |
Boise |
$1,909 |
1.9-3.5% |
7.2% |
36,183 |
| 83634 |
Kuna |
$2,324 |
2.8-4.4% |
2.7% |
35,506 |
| 83616 |
Eagle |
$2,242 |
1.2-2.8% |
4.2% |
34,736 |
| 83607 |
Caldwell |
$2,023 |
2.4-4% |
2.6% |
33,804 |
| 83713 |
Boise |
$1,974 |
2.2-3.8% |
2.6% |
29,992 |
| 83402 |
Idaho Falls |
$1,308 |
1.8-3.4% |
7.9% |
29,683 |
| 83221 |
Blackfoot |
$1,010 |
1.1-2.7% |
7% |
29,244 |
| 83705 |
Boise |
$1,607 |
1.9-3.5% |
6.2% |
27,542 |
| 83714 |
Garden City |
$2,003 |
1.8-3.4% |
3.5% |
26,989 |
| 83814 |
Coeur d'Alene |
$1,774 |
0.9-2.5% |
16.8% |
26,640 |
| 83404 |
Idaho Falls |
$1,685 |
2.1-3.7% |
5.2% |
26,103 |
| 83843 |
Moscow |
$1,402 |
1.3-2.9% |
6.4% |
25,372 |
| 83442 |
Rigby |
$1,402 |
1.3-2.9% |
3.1% |
24,829 |
| 83702 |
Boise |
$1,784 |
0.9-2.5% |
7.9% |
23,981 |
| 83835 |
Hayden |
$2,256 |
1.7-3.3% |
10.7% |
23,581 |
| 83202 |
Pocatello |
$1,213 |
1.4-3% |
5.2% |
23,543 |
| 83647 |
Mountain Home |
$1,719 |
2.6-4.2% |
9.6% |
22,580 |
| 83338 |
Jerome |
$1,900 |
2.6-4.2% |
5.8% |
21,830 |
| 83716 |
Boise |
$2,528 |
2.1-3.7% |
7.5% |
21,091 |
| 83406 |
Idaho Falls |
$1,642 |
1.9-3.5% |
5% |
19,991 |
| 83864 |
Sandpoint |
$1,915 |
1.3-2.9% |
20.3% |
19,773 |
| 83318 |
Burley |
$1,375 |
2.2-3.8% |
6.5% |
19,319 |
| 83858 |
Rathdrum |
$2,000 |
1.7-3.3% |
12.3% |
19,315 |
| 83204 |
Pocatello |
$950 |
1.2-2.8% |
5.8% |
18,400 |
| 83703 |
Boise |
$1,906 |
1.8-3.4% |
1.8% |
17,566 |
| 83617 |
Emmett |
$1,490 |
1.5-3.1% |
4.4% |
17,333 |
| 83669 |
Star |
$2,412 |
2.2-3.8% |
3.8% |
15,728 |
| 83644 |
Middleton |
$2,269 |
2.4-4% |
2.9% |
15,418 |
| 83350 |
Rupert |
$798 |
1-2.6% |
8.8% |
12,905 |
| 83333 |
Hailey |
$2,913 |
1.6-3.2% |
14.8% |
12,096 |
| 83274 |
Shelley |
$953 |
0.8-2.4% |
3.6% |
11,284 |
| 83661 |
Payette |
$1,408 |
1.9-3.5% |
4% |
10,788 |
| 83316 |
Buhl |
$1,855 |
2.7-4.3% |
9.4% |
10,075 |
| 83263 |
Preston |
$785 |
0.5-2.1% |
5.8% |
9,888 |
| 83341 |
Kimberly |
$1,019 |
0.8-2.4% |
2.7% |
9,445 |
| 83712 |
Boise |
$1,862 |
0.9-2.5% |
4.5% |
9,312 |
| 83672 |
Weiser |
$924 |
1-2.6% |
8.3% |
8,929 |
| 83805 |
Bonners Ferry |
$1,578 |
1.6-3.2% |
9.8% |
8,909 |
| 83619 |
Fruitland |
$1,617 |
2-3.6% |
6.5% |
8,445 |
| 83860 |
Sagle |
$1,095 |
0.2-1.8% |
25.9% |
7,953 |
| 83445 |
Saint Anthony |
$778 |
0.8-2.4% |
9.8% |
7,514 |
| 83638 |
Mccall |
$2,285 |
1.3-2.9% |
66.1% |
7,507 |
| 83801 |
Athol |
$1,238 |
0.3-1.9% |
6.9% |
7,285 |
| 83861 |
Saint Maries |
$873 |
0.9-2.5% |
11.6% |
7,167 |
| 83330 |
Gooding |
$900 |
1.2-2.8% |
5.2% |
7,120 |
Mercados notables de la muestra
La banda estimada de tasa cap mas alta de la muestra llega a 4.4% en codigo postal 83634 (Kuna).
La vacancia mas baja de la muestra es 1.8% en codigo postal 83703 (Boise).
La renta mediana mas alta de la muestra es $2,913 en codigo postal 83333 (Hailey).
El ingreso mediano del hogar mas alto de la muestra es $125,827 en codigo postal 83716 (Boise).
Mercados de alquiler por ciudad
Boise
Boise tiene 9 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,607 a $2,528. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.1%. Ver codigo postal 83709 para el perfil completo.
Idaho Falls
Idaho Falls tiene 4 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,308 a $1,685. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.5%. Ver codigo postal 83401 para el perfil completo.
Nampa
Nampa tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,517 a $1,702. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 2.8%. Ver codigo postal 83686 para el perfil completo.
Pocatello
Pocatello tiene 3 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $950 a $1,213. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.2% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.8%. Ver codigo postal 83201 para el perfil completo.
Meridian
Meridian tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,913 a $2,371. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 3.0%. Ver codigo postal 83646 para el perfil completo.
Caldwell
Caldwell tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,512 a $2,023. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.0% en el extremo alto. La vacancia promedia 3.7%. Ver codigo postal 83605 para el perfil completo.
Coeur d'Alene
Coeur d'Alene tiene 2 codigos postales en esta muestra. Las rentas medianas van de $1,774 a $2,003. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.4% en el extremo alto. La vacancia promedia 11.2%. Ver codigo postal 83815 para el perfil completo.
Twin Falls
Twin Falls tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,557. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.8% en el extremo alto. La vacancia promedia 4.7%. Ver codigo postal 83301 para el perfil completo.
Post Falls
Post Falls tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,689. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.1% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.0%. Ver codigo postal 83854 para el perfil completo.
Rexburg
Rexburg tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,145. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 2.7% en el extremo alto. La vacancia promedia 13.8%. Ver codigo postal 83440 para el perfil completo.
Lewiston
Lewiston tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $1,671. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 3.9% en el extremo alto. La vacancia promedia 5.3%. Ver codigo postal 83501 para el perfil completo.
Kuna
Kuna tiene 1 codigo postal en esta muestra. La renta mediana de la muestra es $2,324. Las bandas estimadas de tasa cap alcanzan hasta 4.4% en el extremo alto. La vacancia promedia 2.7%. Ver codigo postal 83634 para el perfil completo.
Como usar este directorio
Empieza con la pagina estatal para entender el rango de mercados, luego abre paginas individuales de codigo postal para revisar los datos mas importantes para underwriting. Un promedio estatal puede ocultar diferencias locales importantes.
El flujo mas util es comparar renta, tasa cap, vacancia, valor de vivienda, proporcion de inquilinos, ingresos, crecimiento poblacional, desempleo y crecimiento de empleo. Ningun numero aislado cuenta toda la historia.
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